Самостоятельный ремонт мягкой кровли

Даже самостоятельный ремонт мягкой кровли не будет сложным в исполнении, независимо от вида используемого материала, что является огромным плюсом при выборе данного метода покрытия крыши.

Современные материалы, используемые для мягкой кровли, еще более упрощают заботу о ней, так как реже нуждаются в ремонте, чем материалы, применяемые даже пару десятилетий назад.

Более долговечные (срок эксплуатации может быть от 10 лет) и нередко обладают дополнительными шумо- и теплоизоляционными свойствами.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

К сегодняшнему дню мягкая кровля – один из самых востребованных видов покрытия крыши. Его часто применяют как при строительстве частных «гражданских» зданий, так и на производственных постройках.

Под мягкой кровлей подразумеваются разные способы покрытия крыши, при которых могут использоваться различные виды материалов.

При мягкой кровле применяют и плоские мембранные покрытия, и пластичные материалы рулонного типа, и мягкую черепицу. Для последних двух видов характерно использование битума.

Общими для всех видов мягкой кровли будут определенные характеристики:

• покрытия должны иметь мягкую пластичную текстуру;
• они плоские и обеспечивают достаточную гидро- и шумоизоляцию;
• мягкая кровля проста в монтаже и ее нередко устанавливают самостоятельно, кроме того, ремонтные работы и надлежащий уход можно легко осуществить своими руками.

Не зря мягкую кровлю нередко еще называют «плоской», так как чаще всего ее используют на плоских поверхностях, наклон которых не превышает 25 градусов.

Непривередливый вид покрытия выручает, когда нет возможности использовать другие виды кровли.

Основанием для любых кровельных материалов могут служить как бетон или асфальтобетон, так и дерево, металл, старые рулонные покрытия, шифер или плиты утеплителя, другие базы.

Можно выделить несколько видов мягкой отделки крыши:

• традиционный;
• инверсионный;
• эксплуатируемый.

По особенностям обеспечения тока воздуха мягкую кровлю можно разделить на:

• невентилируемую;
• частично вентилируемую
• полностью вентилируемую.

Чаще всего под мягкой кровлей подразумевается многослойная конструкция, которая послойно обеспечивает гидроизоляцию, теплоизоляцию и пароизоляцию.

Еще совсем недавно мягкая кровля встречалась повсеместно, хотя при этом несовременные материалы не могли обеспечить долгосрочной службы и требовали постоянного ремонта (до нескольких раз в год).

В большинстве случаев в прошлом столетии при мягкой кровле применялся рубероид, не отличающийся прочностью и другими полезными свойствами (по сравнению с более современными материалами).

Его укладывали в несколько слоев для обеспечения лучших защитных свойств, но все равно приходилось часто прибегать к ремонтным работам.

Сейчас в основе многих материалов, использующихся в мягкой кровле, лежат стеклохолст или стеклоткань.

Современные строительные материалы сами по себе многослойны, что обеспечивает их долговечность и повышает защитные характеристики.

Кроме того, современные стройматериалы обладают и высокими эстетическими свойствами, что делает их удобными для применения не только в технических и промышленных зданиях, но и для частных построек.

Так, применение мягкой кровли стало не только практичным решением, но и интересным дизайнерским ходом.

Любые современные виды мягкой кровли не только позволяют улучшить гидро- и шумоизоляционные характеристики помещений, но и обладают устойчивостью к значительным колебаниям температур.

При правильном монтаже они не плавятся на жарком солнце и не трескаются на морозе. Некоторые материалы обладают диэлектрическими свойствами, что устраняет необходимость установки громоотвода.

Как самостоятельно провести текущий ремонт мягкой кровли?

Регулярный текущий ремонт мягкой кровли является одним из способов поддержания ее в порядке и обеспечивает более долгий срок эксплуатации.

При помощи текущего ремонта крыши можно и самостоятельно исправить минимальные дефекты покрытия, не прибегая к монтажу старых основных слоев рулонных покрытий.

Текущий ремонт подразумевает срезание возникающих пузырей на элементах мягкой кровли, смену водоприемников, карнизных свесов или обновление покрытия парапета.

При необходимости можно осуществить и грунтовку старых покрытий или наплавление новых слоев. Все это включено в понятие текущего ремонта.

Если ранее приходилось прибегать к ремонтным работам чуть ли не несколько раз в год, то современные материалы требуют гораздо меньше внимания. Покрытие крыши необходимо проверять раз в 3 года.

При этом особенно стоит рассматривать области, где непосредственно происходит контакт кровельных материалов со стенами и парапетами здания.

Если конструкция здания подразумевает наличие труб, то необходимо внимательно проверять и состояние отверстий под них в кровельных покрытиях.

Видео:

При наличии существенных дефектов для их устранения во время текущего ремонта можно использовать заплатки. Подобный способ довольно экономичен и не требует значительных усилий.

Заплатку легко установить самостоятельно. Однако данные меры являются временными и не обеспечат длительной защиты.

К ним имеет смысл прибегать в тех случаях, когда в ближайшее время планируется провести капитальный ремонт мягкой кровли.

Стандартный текущий ремонт обычно можно разделить на несколько этапов:

• сначала нужно удалить с крыши весь мусор и при необходимости освободить покрытие от наросшего мха;
• после надо оценить кровельные материалы на присутствие гнили. Если некоторые участки полотна подверглись гниению, необходимо их срезать. Нужно удалять не только непосредственно испорченный материал, но и захватить не менее двух см полотна, не подвергшегося изменениям, так как на них могут остаться бактерии, в результате после ремонта процессы гниения могут возобновиться и распространиться далее;
• необходимо устранить неровности и деформации покрытия. Самостоятельно это можно осуществить, просто срезая образовавшиеся пузыри и выпуклости и выравнивая поверхность полотна при помощи специальных растворов (например, цементного);
• после этого нужно еще раз протереть и очистить поверхность, удалить пыль и высушить полотно;
• на данном этапе кровля готова, чтобы при необходимости можно было установить заплаты.

Согласно статистическим данным, наличие регулярного текущего ремонта в 85 % значительно продлевает срок службы кровли и снижает вероятность протечек в первые 5 лет службы крыши.

Текущий ремонт мягкой кровли своими руками возможно сделать даже человеку с небольшим опытом ремонтных работ.

Способ проведения капитальных ремонтных работ

Периодически приходится прибегать и к капитальному ремонту крыши, предполагающему более значительный фронт работ.

Капитальный ремонт необходим, когда истек срок службы кровельного покрытия. Процесс предполагает замену старых слоев базового полотна.

О необходимости капитального ремонта мягкой кровли свидетельствуют частые протечки, переувлажнение утеплительного слоя и потеря материалами теплоизоляционных свойств.

В некоторых случаях ремонтировать надо даже основание кровли, что часто подразумевает замену утеплителей и пароизоляции.

Видео:

Иногда при обширном фронте работ ремонт требует даже больших денежных вложений, чем установка кровли с нуля, ведь в стоимость работ войдет демонтаж старого покрытия и вывоз отработавших свое строительных материалов.

Капитальный ремонт можно выполнить и самостоятельно, но для этого потребуется определенный опыт строительных работ. Ремонт необходимо выполнять поэтапно.

Вначале надо подготовить крышу к проведению капитального ремонта. Для этого полностью удаляются все слои старого кровельного покрытия.

После нужно проверить, требуется ли обновление гидро-, паро- и теплоизоляции крыши (при необходимости их можно заменить). На этом этапе восстанавливается поврежденная стяжка.

Приступать к установке нового кровельного полотна можно только после проведенных работ.

Для проведения капитального ремонта кровли из наплавляемых материалов требуется как минимум два человека.

Это связано с тем, что ремонт мягкой кровли и технология наложения покрытия требуют выполнения параллельно нескольких дел, иначе кровельное полотно может быть уложено недостаточно ровно, а при наличии дефектов покрытия срок его эксплуатации значительно сократится.

Пока один человек нагревает материал и поддерживает нужную температуру, другой должен ровно и с нажимом раскатывать кровельное полотно по поверхности крыши, прижимая его к базовому покрытию.

Если мягкие кровельные материалы легли аккуратно, то вероятность скопления влаги в неровностях полотна сводится к минимуму.

Ровность покрытия можно проверить. Для этого надо специально залить поверхность крыши водой. Если визуально обнаруживаются «лужицы», то их место расположения надо обозначить, чтобы позже можно было исправить дефект покрытия.

Проще всего обрисовать места скопления воды мелом, после чего кровельное покрытие необходимо просушить для дальнейшего проведения работ.

Чтобы исправить дефекты полотна, в местах неровностей надо аккуратно наложить дополнительный слой кровельных материалов.

Видео:

Стоит учитывать, что при выравнивании кровли надо использовать гораздо меньше материала. Корректирующий слой должен быть около 1 мм.

Для коррекции неровностей иногда применяют битум, который заливается в проблемные места кровельного покрытия.

При необходимости можно еще раз проверить ровность полотна, после чего следует приступить к монтажу внешнего слоя кровли.

Для мягкой кровли чаще всего используют стеклоэласт, унифлекс или техноэласт.

Таким образом, отремонтировать свой дом при использовании мягкой кровли и при наличии опыта строительных работ вполне возможно и самостоятельно, что значительно поможет сэкономить денежные средства без ущерба качеству.