Материалы для ремонта плоской кровли

Текущий ремонт плоской кровли — простое мероприятие, доступное для непрофессионала.

Отремонтировать горизонтальную плоскую поверхность можно в одиночку, ведь при этом нет риска поскользнуться и свалиться вниз.

Материалы для восстановления кровельных покрытий

В индивидуальном строительстве плоские кровли часто используются как площадки для размещения дополнительного оборудования: баков, емкостей.

Плоскую крышу можно использовать по-разному, например, сделать на ней зону отдыха, теплицу, естественный солярий или площадку для занятий спортом.

Но нужно быть готовым к тому, что из-за интенсивной эксплуатации плоская кровля будет изнашиваться гораздо быстрее.

Но все же в разрушении плоской кровли в первую очередь повинны не каблуки ходящих по ней людей, а обычная дождевая и талая вода.

Плоская поверхность способствует застою воды, из-за чего на потолке быстро возникают протечки.

Сама форма кровли уже способствует протеканию, тем более если во время укладки кровельного покрытия был произведен некачественный монтаж гидроизоляционных материалов или водостоков.

Определить, что покрытие потеряло водоотталкивающие свойства, несложно.

Если вы увидите, что на крыше выросли мхи, лишайники или даже трава, то это означает, что рулонные кровельные материалы начали впитывать влагу вместо того, чтобы ее отталкивать, — ведь растения не растут там, где сухо.

В случае протечек для восстановления мягкой кровли используют те же материалы, которыми она отделана в настоящий момент.

Для гидроизоляции плоских крыш используют два типа материалов:

• битумные;
• мембранные.

Битумные материалы являются традиционными покрытиями для плоских кровель.

Именно рулонным битумом покрыты крыши городских многоэтажек и минимум раз в пятилетку можно видеть, как строительные бригады ремонтируют крыши многоквартирных домов, устраняя протечки.

Дело в том, что нефтяной битум служит всего 5 лет, а в холодном климате он разрушается еще быстрее.

Полимерные мембраны гораздо практичнее и долговечнее битума. Покрытие из мембран служит 20 лет.

Этот кровельный материал сделан на основе полиуретана, поэтому способен выносить большие силовые нагрузки. Восстановить непротекаемость мягкой кровли, покрытой полимерной мембраной, очень просто.

Нужно взять отрезок такого же полотна и закрепить его на дефектном участке, приклеив к основанию.

Битумные покрытия тоже поддаются восстановлению с использованием полимерных мембран – для этого ткань расстилают прямо поверх старого покрытия и промазывают мастикой.

Видео:

Залитую битумом крышу, нуждающуюся в ремонте или даже реставрации, можно полностью промазать сверху полимерной мастикой.

Такое средство после высыхания образует эластичную влагоотталкивающую пленку, похожую на резину.

Полимерные мастики выдерживают нагревание до 100 градусов, поэтому, несмотря на их темный цвет, они не разрушаются под лучами солнца.

Если в результате эксплуатации мягкой кровли полимерное покрытие поцарапается, то устранить царапины несложно — нужно просто заново нанести на поврежденные участки кровли полимерную мастику, воспользовавшись обычной кисточкой.

Капитальный и косметический ремонт

Существует два вида ремонта мягкой кровли:

• капитальный;
• косметический.

При капитальном ремонте плоской кровли, отделанной с использованием битумных и наплавляемых материалов, проводят замену гидроизоляционного ковра, либо настилают новую гидроизоляцию поверх старой.

Во время капитального ремонта можно произвести утепление кровли, то есть создать дополнительный слой теплоизоляции. При капитальном ремонте проводят полный или частичный демонтаж кровельного пирога.

Косметическое восстановление — это устранение протечек, трещин, царапин и вздутий.

Косметический ремонт можно выполнить своими руками, а вот за капитальным лучше обратиться к специалистам, особенно если нужно покрыть большую поверхность — кровлю торгового центра, жилого дома, паркинга, производственных зданий, складов.

Профессионалы проводят капитальный ремонт плоских кровель с использованием:

• рулонных наплавляемых материалов;
• мембран;
• наливных материалов.

Наиболее легкоремонтируемым видом мягкого кровельного покрытия являются наливные кровли.

Кровельный пирог наливной кровли состоит из:

• основания, представляющего собой старые битумные материалы;
• герметика;
• основного слоя из полиуретанового состава;
• сплошного армирования из стеклоткани или полиэфирной сетки;
• финишного слоя.

Косметический или текущий ремонт заключается в исправлении дефектов, возникших на отдельных участках кровли.

При косметическом ремонте сохраняется старый кровельный пирог — его не снимают и не покрывают полностью новыми материалами, а просто накладывают заплатки в местах, где он потрескался или вздулся.

В особо холодном климате косметический ремонт плоской кровли может требоваться практически ежегодно, особенно если она покрыта составами на основе битума.

Во время капитального и косметического ремонта необходимо осматривать и ремонтировать все водостоки. Забитые водостоки прочищают, сломанные заменяют.

Рано или поздно вопрос о косметическом ремонте плоской кровли встает перед любым домовладельцем, даже если крыша покрыта самыми современными и долговечными материалами.

Обычно косметический ремонт не требует больших материальных затрат. «Косметику» стараются приурочить к теплому времени года, однако иногда она может потребоваться и зимой.

Во время косметического ремонта плоской крыши может потребоваться:

• легкая переделка несущих конструкций;
• обработка поверхности антисептиками и антипиренами;
• восстановление паро- и влагозащитных свойств покрытий;
• восстановление теплоизоляции;
• малярные работы;
• очистка водостоков и многое другое.

Как надолго забыть о крыше?

Чтобы избежать ежегодного ремонта плоской кровли, нужно соблюсти всего три условия:

• использовать долговечные материалы;
• качественно уложить все слои кровельного пирога;
• правильно эксплуатировать крышу.

Правильная эксплуатация означает, что летом по крыше не будут ходить на шпильках, а зимой с нее не будут вырубать наледь топором и лопатой.

Половина производимых в мире битумных кровельных материалов идут на ремонт крыш. Если крышу ремонтировала бригада с газовыми горелками, то наверняка ее услуги снова потребуются уже через два-три года.

Видео:

Так есть ли способ отремонтировать крышу надолго, и при этом иметь возможность эксплуатировать ее на полную катушку?

Для этого нужно использовать современные полимерные материалы — кровельные мембраны. Мембраны позволяют забыть о крыше на срок до 35 лет — в зависимости от того, материал какого производителя использовался.

Самый надежный и долговечный рулонный материал для покрытия плоских крыш — мембрана Резитрикс производства Германия. Она вдвое толще обычных мембран.

Работать с Резитрикс умеют только специально обученные кровельщики, имеющие сертификат от производителя.

Плоскую крышу, покрытую мембраной Резитрикс, можно использовать даже в качестве вертолетной площадки.

Производитель дает гарантию на мембраны до 50 лет, причем им не потребуется капитальный или косметический ремонт.

Если вы хотите покрыть крышу такой чудо-мембраной, то первое, что придется сделать — найти специалистов.

Кровельщики, имеющие сертификат на работу с данным кровельным материалом, считаются элитой, ведь они не только прошли обучение у фирмы-производителя, но и сдали экзамен.

Если вы хотите самостоятельно отремонтировать или отреставрировать мягкое кровельное покрытие на плоской крыше, то нужно учесть, что сложнее всего будет изолировать вертикальные элементы кровли: трубы, антенны, воздуховоды.

Видео:

Проще всего выполнить эту работу с помощью жидкой мастики, которую наносят на вертикальные детали обычной кисточкой. Такую операцию еще называют «ремонт плоской кровли жидкой резиной».

Теперь вы знаете, как и какими стройматериалами можно сделать ремонт кровли плоского типа и сможете самостоятельно оценить степень сложности предстоящей задачи.